Bảng giá thuê phòng TP.HCM tháng 8/2026: dữ liệu thật từ hơn 22.000 phòng trống
Mức giá phổ biến theo từng khu vực TP.HCM, tính trên toàn bộ phòng đang còn trống trên hệ thống HiFriendz — không phải giá rao, mà giá của phòng thật đang chờ khách.
Thị trường thuê phòng TP.HCM quý III/2026: giá không tăng đều, mà tăng có chọn lọc
Mặt bằng giá đã qua giai đoạn tăng nóng và chuyển sang phân hóa: phòng mới, thoáng sáng vẫn giữ giá tốt, trong khi phòng cũ ở vị trí xa trống dài ngày.
Sau sáp nhập phường: tra địa chỉ cũ thế nào cho đúng khi đi thuê phòng
TP.HCM còn 102 phường xã từ 1/7/2025. Rất nhiều tin đăng, hợp đồng và giấy tờ vẫn ghi tên cũ — đây là cách đối chiếu để không tìm nhầm hoặc ký nhầm địa chỉ.
Checklist 12 điểm phải kiểm tra trước khi ký hợp đồng thuê phòng
Danh sách rút ra từ những va vấp thật của người đi thuê: từ đồng hồ điện nước, dấu thấm trần đến điều khoản tăng giá giữa kỳ và điều kiện trả phòng sớm.
Tiền cọc thuê phòng: khi nào chủ nhà được giữ, khi nào phải trả đủ
Đặt cọc là biện pháp bảo đảm được Bộ luật Dân sự quy định, không phải khoản tiền chủ nhà muốn giữ thế nào cũng được. Đây là nguyên tắc và cách tự bảo vệ mình.
Thuê phòng dưới 4 triệu ở TP.HCM: còn khu vực nào, và đánh đổi những gì
Phân khúc bình dân chưa biến mất khỏi thành phố — nhưng nó đã dịch chuyển. Đây là những khu vực còn nguồn cung thật và cái giá phải trả khi chọn chúng.
Studio, gác lửng hay 1 phòng ngủ: chọn loại phòng nào để không hối tiếc
Bốn loại hình chiếm gần như toàn bộ rổ phòng cho thuê ở TP.HCM. Mỗi loại hợp với một kiểu sinh hoạt khác nhau — và cái giá của việc chọn sai là một năm hợp đồng.