Quận 10 và Tân Bình là hai khu vực trung tâm sầm uất quy tụ cụm các trường Đại học danh tiếng như Đại học Bách Khoa, Đại học Y Dược, Đại học Kinh Tế (UEH). Tìm kiếm phòng trọ giá rẻ Quận 10 luôn là mục tiêu hàng đầu của sinh viên.
Do nằm sát ranh giới địa lý, việc so sánh giữa việc thuê trọ tại Quận 10 hay chuyển sang giáp ranh Quận Tân Bình sẽ giúp tân sinh viên tiết kiệm được một khoản tiền không nhỏ mỗi tháng.
Xem ngay bảng so sánh chi tiết các chỉ số giá cả và tiện ích giữa hai khu vực này bên dưới.
Tiêu chí so sánh | Phòng trọ giá rẻ Quận 10 | Phòng trọ giá rẻ Tân Bình |
Khoảng giá trung bình | 3.2 - 4.8 triệu đồng/tháng | 2.5 - 3.8 triệu đồng/tháng |
Mật độ phòng trọ | Hẹp, nhiều hẻm sâu chật chội | Nhiều nhà trọ mới, hẻm xe xe tải |
Vị trí tới ĐH Bách Khoa | Rất gần (5 - 10 phút đi bộ/xe) | Cách 10 - 15 phút đi xe máy |
Tiện ích ăn uống | Nhiều khu phố ẩm thực sinh viên | Chợ dân sinh Tân Bình giá rất rẻ |
Mức độ an ninh | Trung bình, cần giữ xe cẩn thận | An ninh tốt, nhiều khu nhà trọ mới |
1. Khu vực Quận 10: Sầm uất, đắt đỏ, tiện di chuyển
Giá thuê và diện tích: Do quỹ đất hạn hẹp, giá phòng tại đây thuộc phân khúc trung đến cao cấp. Với ngân sách dưới 3 triệu VNĐ, bạn chỉ có thể chọn hình thức ký túc xá dịch vụ hoặc sleepbox. Các phòng studio tiện nghi thường có giá từ 5.500.000 VNĐ trở lên.
Vị trí và tiện ích: Nằm ngay trung tâm thành phố, tập trung các trường đại học lớn (Bách Khoa, Kinh Tế UEH, Y Dược, Ngoại Ngữ Tin Học HUFLIT). Tiện ích ăn uống, giải trí vô cùng phong phú (khu Bắc Hải, Sư Vạn Hạnh).
Khu vực tập trung nhiều trọ: Đường Lý Thường Kiệt, Lê Hồng Phong, Thành Thái, Nguyễn Tri Phương và khu Cư xá Bắc Hải.
2. Khu vực Quận Tân Bình: Rộng rãi, giá mềm, nhiều lựa chọn
Giá thuê và diện tích: Cùng một mức chi phí, phòng trọ Tân Bình luôn có diện tích rộng rãi hơn và thường có gác lửng để tối ưu không gian. Chỉ với 3.000.000 – 4.000.000 VNĐ, bạn đã dễ dàng thuê được một phòng trọ khép kín riêng tư sạch sẽ.
Vị trí và tiện ích: Phù hợp cho người làm việc tại sân bay Tân Sơn Nhất, các khu công nghiệp hoặc sinh viên trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm, Học viện Hàng không. Khu vực này nổi tiếng với các tiện ích bình dân, chợ lớn (chợ Tân Bình, chợ Hoàng Hoa Thám).
Khu vực tập trung nhiều trọ: Đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Âu Cơ, Phổ Quang và khu vực gần sân bay.
3. Lời khuyên chọn phòng trọ chuẩn cho tân sinh viên
Nên chọn Quận 10 nếu: Bạn học tập/làm việc tại trung tâm, ưu tiên tiết kiệm thời gian di chuyển, chấp nhận không gian sống nhỏ hoặc thích ở ghép.
Nên chọn Tân Bình nếu: Bạn cần không gian phòng rộng rãi, có gác để nấu ăn và chứa đồ, muốn tiết kiệm chi phí thuê nhà hàng tháng và không ngại việc di chuyển xa hoặc kẹt xe giờ cao điểm.
4. Cầm 4 triệu nên chọn thuê Tân Bình hay Quận 10
1. Nếu chọn Quận Tân Bình (Khuyến khích)
Loại phòng: Phòng trọ khép kín có gác lửng, phòng studio mini, hoặc căn hộ dịch vụ giá rẻ.
Diện tích: Rộng rãi từ 18 – 25 m², thoải mái cho 1 - 2 người ở.
Tiện ích: Phòng thường mới, sạch sẽ, có toilet riêng, kệ bếp nấu ăn riêng. Nhiều nơi đã trang bị sẵn nội thất cơ bản như máy lạnh, tủ quần áo.
Khu vực nên tìm: Đường Trường Chinh, Âu Cơ, Lạc Long Quân, Tân Kỳ Tân Quý, hoặc các con hẻm lớn đường Cộng Hòa.
2. Nếu chọn Quận 10 (Hạn chế)
Loại phòng: Ký túc xá cao cấp, Sleepbox, hoặc phòng trọ diện tích nhỏ trong hẻm sâu.
Diện tích: Khá hẹp, chỉ từ 10 – 15 m² (đối với phòng riêng).
Tiện ích: Đa số là phòng trống, chung chủ hoặc nhà vệ sinh chung bên ngoài phòng. Nếu chọn Sleepbox/KTX thì đầy đủ nội thất nhưng bạn phải chia sẻ không gian sinh hoạt với nhiều người.
Khu vực nên tìm: Các con hẻm sâu trên đường Cách Mạng Tháng 8, Lê Hồng Phong, hoặc khu vực Hòa Hưng.
Xem thêm nhiều dự án phòng trọ tối ưu chi phí tại HiFriendz: https://hifriendz.com/
Xem thêm phòng trọ Quận 10: https://hifriendz.com/tim-kiem?district=Qu%E1%BA%ADn+10
Xem thêm phòng trọ Tân Bình: https://hifriendz.com/tim-kiem?district=Qu%E1%BA%ADn+T%C3%A2n+B%C3%ACnh
Xem thêm nhiều dự án phòng trọ Dưới 3 triệu HiFriendz: TẠI ĐÂY
