Mùa cao điểm tựu trường vào tháng 8 và tháng 9 hàng năm tại TP.HCM luôn được coi là 'cuộc chiến sinh tồn' gay gắt giữa hàng trăm ngàn tân sinh viên để giành giật những căn phòng trọ có vị trí đẹp và mức giá mềm. Khi nguồn cung phòng trọ tốt khan hiếm, giá thuê bị đẩy lên cao và bẫy môi giới tự do xuất hiện tràn lan.
Nếu chỉ thụ động lướt mạng xã hội rồi vội vã chuyển cọc online, bạn rất dễ trở thành nạn nhân của những chiêu trò lừa đảo tinh vi. Ngược lại, nếu sở hữu những chiêu thức săn trọ thực chiến chính chủ, bạn hoàn toàn có thể nhanh chóng sở hữu căn phòng trọ giá rẻ ưng ý ngay giữa mốc cao điểm.
Bài viết này sẽ tiết lộ trọn bộ 5 chiêu thức săn phòng trọ giá rẻ chính chủ cực kỳ hiệu quả, giúp tân sinh viên 'vượt sóng' tựu trường một cách bình an và tiết kiệm.
Dưới đây là 5 chiêu thức săn phòng trọ giá rẻ chính chủ thực chiến dành cho tân sinh viên vào mùa tựu trường.
1. Khảo sát thực địa ngoài hẻm và chiêu nhìn biển treo cho thuê chính chủ
Chiêu thức săn phòng trọ giá rẻ chính chủ có tỷ lệ thành công cao nhất chính là trực tiếp đi khảo sát thực địa bằng xe máy trong các con hẻm. Những chủ nhà trọ lớn tuổi, có phòng trọ tốt giá mềm thường không biết đăng tin trên mạng xã hội.
Họ thường chỉ dán một tấm biển giấy đơn sơ trước cửa nhà ghi dòng chữ: 'Cho thuê phòng trọ chính chủ - Liên hệ SĐT...'. Khi đi khảo sát hẻm, bạn hãy chú ý quan sát kỹ các cột điện đầu hẻm và ban công nhà dân. Hãy chủ động ghé vào các tiệm tạp hóa hoặc quán nước giải khát đầu hẻm để hỏi thăm. Các bác chủ quán luôn là người nắm rõ nhất phòng nào vừa trống, chủ nhà có khó tính hay không.
Chiêu thức truyền thống này sẽ giúp bạn tiếp cận trực tiếp với chủ nhà. Tuy nhiên dễ gặp phải lừa đảo, bởi vì không có căn cứ để xác định được số điện thoại dán trên cột điện là số chính chủ.
2. Mẹo tận dụng hội nhóm sinh viên khóa trên để săn phòng nhượng lại
Chiêu thức thứ hai là săn phòng trọ nhượng lại từ các anh chị sinh viên khóa trên vừa tốt nghiệp. Vào thời điểm tháng 6 đến tháng 8, nhiều sinh viên năm cuối ra trường sẽ trả lại những căn phòng trọ có vị trí đẹp, giá thuê rẻ được giữ từ nhiều năm trước.
Hãy tham gia các hội nhóm Facebook chính thức của trường đại học bạn sắp theo học (ví dụ: 'Hội Sinh Viên Bách Khoa', 'CLB Đồng Hương UEH'). Các anh chị khóa trên thường đăng bài pass lại phòng kèm theo hợp đồng giá cũ vô cùng hấp dẫn.
Việc nối tiếp hợp đồng từ sinh viên khóa trước giúp bạn được thừa hưởng lại nhiều vật dụng sinh hoạt giá rẻ như bàn học, tủ quần áo hay tủ lạnh thanh lý.
Bạn còn nhận được những lời khuyên chân thành từ anh chị khóa trên về tính nết của chủ nhà và các tiện ích ăn uống giá rẻ xung quanh khu vực.
3. Kỹ thuật lọc tin rao chính chủ và nhận diện số điện thoại môi giới
Chiêu thức thứ ba là áp dụng kỹ thuật tra cứu số điện thoại để lọc bẫy môi giới tự do trên mạng. Khi thấy bài đăng rao căn phòng trọ giá rẻ tuyệt đẹp trên Facebook hay Chợ Tốt, bạn hãy copy số điện thoại của người dán tin và dán vào ô tìm kiếm Google hoặc Zalo để kiểm tra.
Thông thường môi giới sẽ hoạt động trong các công ty, làm việc tại công ty. Nên khi bạn check Số điện thoại sẽ thấy tên người đó + tên doanh nghiệp. Nhưng nếu không thấy gì cả, ngược lại tài khoản trông có vẻ khả nghi thì nên né gấp.
Và chỉ làm việc với các môi giới từ các công ty có tên tuổi, uy tín (bạn có thể lấy tên công ty search về thông tin đăng ký doanh nghiệp trên Google để "check var".
Kỹ thuật lọc đơn giản này sẽ giúp sinh viên tiết kiệm được vô số thời gian di chuyển công sức đi xem nhầm các phòng ảo.
4. Tuyệt chiêu đàm phán giữ phòng giá tốt trước sóng tựu trường
Chiêu thức thứ tư là kỹ thuật đàm phán chốt giữ phòng giá tốt. Khi đã chấm được căn phòng trọ chính chủ sạch sẽ, bạn hãy đàm phán thẳng thắn với chủ nhà về việc giữ cố định giá thuê trong suốt 12 tháng ký hợp đồng.
Hãy thể hiện bản thân là người sinh viên ngoan ngoãn, giữ gìn vệ sinh chung, sống có trách nhiệm và có gia đình bảo đảm thanh toán tiền nhà đúng hạn.
Các chủ nhà trọ lâu năm rất thích cho sinh viên lành tính thuê lâu dài và sẵn sàng giảm từ 200.000 đến 300.000 đồng/tháng để có người ở ổn định thay vì lấy giá cao mà người ở ra vào liên tục.
Sự lịch sự và thái độ giao tiếp chân thành sẽ là chiếc chìa khóa vàng giúp bạn ghi điểm tuyệt đối trong mắt chủ nhà.
5. Những lưu ý sống còn khi giao dịch chuyển cọc giữ phòng
Chiêu thức thứ năm là quy tắc bảo vệ tiền cọc sống còn. Tuyệt đối không bao giờ chuyển khoản tiền cọc giữ chỗ qua mạng khi chưa xem phòng thực tế và chưa xác minh CMND/CCCD của chủ nhà.
Giấy biên nhận đặt cọc phải lập bằng văn bản giấy, ghi rõ: Số tiền cọc, số phòng, mốc ngày dọn vào ở và cam kết hoàn lại 100% tiền cọc nếu chủ nhà không bàn giao phòng đúng hẹn.
Để hoàn toàn an tâm không lo sập bẫy lừa đảo và sở hữu ngay căn phòng trọ giá rẻ chính chủ 100%, tân sinh viên nên chọn dịch vụ hỗ trợ từ CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ HIFRIENDZ. Đội ngũ chuyên viên sẽ xác minh pháp lý chính chủ, niêm yết giá minh bạch và hỗ trợ bạn chốt phòng an toàn.
Xem thêm nhiều dự án phòng trọ tối ưu chi phí tại HiFriendz: https://hifriendz.com/
Xem thêm phòng có Gác Dưới 3tr5: https://hifriendz.com/tim-kiem?type=G%C3%A1c
Xem thêm nhiều dự án phòng trọ Dưới 3 triệu HiFriendz: TẠI ĐÂY
